下跌7%

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下跌7%
* 来源 :http://www.jieyantech.cn * 作者 : 体彩排三和值尾走势图-排列三走势图-排三走势图带连线图表-排三和值走势图带连线 * 发表时间 : 2020-06-11 07:14

根据网易房产对阳光家缘数据的监控,今年3月份签约5828套,签约套数不及去年同期的6265套,下跌7%。均价与去年同期的15454元/m2相比也有约5%的下跌,原本预期的3月楼市“小阳春”在今年表现并不算很明显。

回顾今年第一季度的楼市数据,广州楼市成交量虽然未及去年同期,但成交套数却相差不多。然而,由于去年第一季度部分区域仍受到“限价令”的束缚,不少楼盘与业主签订“双合同”,签约价格未必是楼价的真实反映,因此从数据上看今年第一季度均价同比上涨6%,但实际价格应该也是相差无几。

随着利好政策的出台,发展商从第二季度起将加快推货速度去库存。刘丽琴摄

搜房网对3月份楼盘报价的分析则显示,2015年3月(统计周期:2.26~3.25),广州全市仅24个楼盘报价下降,环比上月跌幅达40.0%。全市包括住宅及公寓在售近400个楼盘,大约八成报价与上月持平,可以看出开发商仍持观望态度。不过,随着二套房贷首付比例降至四成的政策出台,估计开发商将从第二季度起加快推货速度,抓紧机会去库存。

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